根据國(guó)家有(yǒu)关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范  《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（國(guó)环规环评〔2017〕4号）， 本项目环境影响报告表等要求，广州黄埔文(wén)冲城中村房地产开发  有(yǒu)限公司组织编制了《广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目环境保护设施验收报告》（以下简称《验收报告》）。

2021年12月05日，由建设单位、监理(lǐ)单位等单位的代表，以及两位技术评审专家，组成的验收组对本项目进行验收，验收组审阅了《广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目环境保护设施验  收报告》（以下简称《验收报告》），对广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目建设内容及环保设施进行竣工环境保护验收，经充分(fēn)讨论，验收工作组意见如下：
     一、工程建设基本情况
   （一）建设地点、规模、主要建设内容
 广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目位于广州市黄埔區(qū)文(wén)冲（石化路以西）城中村改造范围内。项目总用(yòng)地面积23615.7平方米，总建筑面积為(wèi)134267.56平方米，建设内容包括2栋地上  33层住宅楼，地下2层（自编F1、F7栋）、2栋地上34层住宅楼，地下2层（自编F3、F4栋）、1栋地上22层住宅楼，地下2层（自编F8栋）。2栋公建配套建筑為(wèi)地上4层，地下2层（自编K1）、地下2层 ，地下2层（自编K2）；及C地块的垃圾收集站地上2层（自编LJ1）。其中F1-F4、F7栋首层设有(yǒu)架空层、入户大堂，2-33层為(wèi)住宅，天面层设有(yǒu)電(diàn)梯机房；地下室设有(yǒu)配套设备用(yòng)房和停車(chē)位。
  （二）建设过程及环保审批情况
 项目于2017年7月开始筹建，于2017年7月由广州黄埔文(wén)冲城中村房地产开发有(yǒu)限公司委托河南迈达环境技术有(yǒu)限公司编制了《广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目环境影响报告表》，并  于2017年7月21日取得广州市黄埔區(qū)环境保护局签发的“关于广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目环境影响报告表的批复”，批复文(wén)号為(wèi)“埔环管影字〔2017〕24号”
  （三）投资情况
项目整體(tǐ)总投资13665万元，环保投资约400万元。
  （四）验收范围
本次验收的范围：2栋地上33层住宅楼，地下2层（自编F1、F7栋）、2栋地上34层住宅楼，地下2层（自编F3、F4栋）、1栋地上22层住宅楼，地下2层（自编F8栋）。2栋公建配套建筑為(wèi)地上4层，地下  2  层（自编K1）、地下2层，地下2层（自编K2）；及C地块的垃圾收集站地上2层（自编LJ1）。其中F1-F4、F7栋首层设有(yǒu)架空层、入户大堂，2-33层為(wèi)住宅，天面层设有(yǒu)電(diàn)梯机房；地下室设有(yǒu)配套设  备用(yòng)  房和停車(chē)位，同时配套的环境保护设施已建成。
    二、工程变动情况
 本项目建设内容环评基本一致。   
    三、环境保护设施建设情况
  （一）废水
本项目废水包括住宅楼等配套公建的生活污水，项目已实行雨污分(fēn)流，己建设完善的雨污分(fēn)流排水管网，项目并取得了《排水许可(kě)证》；宅楼的生活污水经过收集后采取三级化粪池预处理(lǐ)措施后，通过市政管污水网排放至大沙地污水处理(lǐ)厂处理(lǐ)。
  （二）废气
本项目汽車(chē)停車(chē)场均设置在地下层，地下停車(chē)场设置排风口，其排风口位于公共绿地上方，采用(yòng)与园林景观绿化配合，减少了对项目辖區(qū)内居民(mín)的影响。
  （三）噪声
项目的各机電(diàn)设备均设置在密闭的设备房内并进行减振处理(lǐ)。水泵经过隔声、减振处理(lǐ)；抽排风机经过隔声、减振处理(lǐ)。合理(lǐ)规划布局来往車(chē)辆的車(chē)道，保持进出車(chē)流的畅通，禁鸣喇叭。项目边界噪声达  到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准（昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)）。
  （四）固體(tǐ)废物(wù)
项目产生的生活垃圾放置在专用(yòng)垃圾房内，做到日产日清，定期交由城市管理(lǐ)部门清运处理(lǐ)。
  （五）其他(tā)环境保护设施
建设单位按报告表委托相关单位进行了施工期环境监理(lǐ)及开展污染监测，施工期未发生较大的环境事故，施工期各环保措施及设施基本按环评报告及批复文(wén)件要求进行了落实。
    四、环境保护设施调试效果
   1、厂界噪音
根据监测结果显示，该项目四周边界排放噪声监测结果均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类區(qū)域限值标准要求。
   2、污染物(wù)排放总量
根据项目报告表文(wén)件，不对项目做总量控制要求。
   五、工程建设对环境的影响
  1、施工期间未收到周边环境敏感点投诉。
  2、根据监测结果，该项目厂界噪声排放均达到验收执行标准。
   六、验收结论
验收工作组认為(wèi)广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4/F7）建设项目已经建成，并配套环保措施，符合國(guó)家相关标准规范要求，满足广州市生态环境局黄埔區(qū)分(fēn)局《关于<广州万科城市之光项目b地块（f1-f4 f7）建设项目环境影响报告表="">的批复》要求，验收组一致同意本项目环境保护竣工验收合格。
建议后续加强环境保护管理(lǐ)，保证环保设施正常运行。
   七、公示期
2021年12月20日-2022年1月19日
联系人：石宇
联系電(diàn)话：15202054094
广州黄埔文(wén)冲城中村房地产开发有(yǒu)限公司
2021年12月20日

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《广州万科(kē)城市之光项目B地块（F1-F4F7）建设项目环境保护设施验收意见》 PDF下载